4 Redenen Waarom U Uw Huis Niet Kunt Verkopen
Wat moet ik doen als ik mijn huis niet kan verkopen?
Een huis niet verkopen kan frustrerend zijn, vooral als u uw huis snel moet verkopen. Er zijn verschillende redenen waarom dit kan gebeuren. In deze Vastgoed Blog van Makelaar La Vila Sol in Villajoyosa, Alicante, geven we u 5 van de meest voorkomende redenen waarom u uw woning niet kunt verkopen. En we geven u niet alleen de redenen waarom een woning niet verkoopt, maar ook mogelijke oplossingen.
- Hoge / onrealistische prijs
We begrijpen hoe gehecht we zijn aan ons huis en willen een zo hoog mogelijk bod voor ons huis, maar het kan zijn dat het huis te hoog geprijsd is op de markt. Er is een groot aanbod van onroerend goed te koop aan de Costa Blanca, en het vragen van een hogere prijs dan wat er op dit moment werkelijk op de huizenmarkt is, zal de belangstelling van kopers verminderen.
Wij raden u aan met uw vertrouwde makelaar te praten en hem/haar te vragen een studie van de vastgoedmarkt uit te voeren, want de prijs drastisch en wanhopig verlagen is ook geen goede zaak.
Als de woning te koop staat voor een hoge prijs, in vergelijking met vergelijkbare woningen in de omgeving, kan het zijn dat een aanpassing van de prijs van de woning de interesse van potentiële kopers wekt.
- De woning is niet visueel aantrekkelijk
Een huis met slecht geschilderde muren, zeer oude meubels en zelfs rommelige meubels kunnen ervoor zorgen dat potentiële klanten geen interesse tonen in uw huis. De meeste mensen vinden het moeilijk om het potentieel te zien in een huis dat niet visueel aantrekkelijk is.
Daarom adviseren wij, waar mogelijk, een laagje witte verf kan wonderen doen. Het is erg belangrijk dat het huis er netjes en schoon uitziet, potentiële klanten moeten zich kunnen voorstellen dat ze in het huis wonen, het bewaren van persoonlijke spullen zoals foto’s voor het bezoek van de klanten is een goed idee.
Als je verouderde meubels hebt, is een goede manier om je huis er wat moderner uit te laten zien, de oude bank te bedekken met een mooie stof of een tafelkleed op de eettafel te leggen. Hoe beter uw eigendom eruitziet, hoe groter de kans dat u uw eigendom sneller verkoopt. Natuurlijk kunt u uw makelaar vragen u wat ideeën te geven. U kunt een visueel aantrekkelijk huis krijgen voor heel weinig geld.
- Hij laat geen makelaars werken.
Verdwijn wanneer er bezoekers zijn, het is beter om niet aanwezig te zijn wanneer de makelaar uw huis toont, er zijn kopers die misschien niet geïnteresseerd zijn in uw huis om de eenvoudige reden dat ze zich vervolgd voelen door de huidige eigenaar van het huis. Als u om een of andere reden aanwezig moet zijn, ga dan tijdens het bezoek opzij.
Laat de makelaar zijn werk doen, hij zal zijn klant zeker goed kennen en weten hoe hij de koper door uw huis moet leiden. Zodra het bezoek heeft plaatsgevonden, kunt u contact opnemen met de makelaar, die u alle details van het bezoek zal geven.
- De makelaar die belast is met de verkoop van uw woning is niet de juiste.
Zoals alles in deze wereld zijn sommigen beter dan anderen. Soms is het probleem bij de verkoop van uw huis niet het huis zelf, maar dat de makelaar die uw huis verkoopt niet de meest geschikte is. Dit kan verschillende redenen hebben, van de marketing die zij gebruiken tot het feit dat zij niet de juiste kopers hebben.
Wij hopen dat deze tips het verkoopproces van uw woning zullen versnellen. Als u vragen heeft, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Neem contact met ons op.
Hartelijk dank voor het lezen tot zover en tot ziens!
