4 raisons pour lesquelles vous n’arrivez pas à vendre votre logement
Que faire si je ne parviens pas à vendre mon logement ?
L’échec de la vente d’une maison peut être frustrant, surtout si vous devez vendre votre maison rapidement. Il y a plusieurs raisons à cela. Dans ce blog immobilier de Inmobiliaria La Vila Sol à Villajoyosa, Alicante, nous allons vous donner 5 des raisons les plus courantes pour lesquelles vous n’arrivez pas à vendre votre propriété. Et nous ne nous contenterons pas de vous donner les raisons pour lesquelles un bien ne se vend pas, mais nous vous proposerons également des solutions possibles.
- Prix élevé / irréaliste
Nous comprenons l’attachement que nous portons à notre maison et nous voulons obtenir l’offre la plus élevée possible, mais il se peut que le prix de la maison soit trop élevé sur le marché. L’offre de biens immobiliers à vendre sur la Costa Blanca est importante, et demander un prix plus élevé que ce qui existe actuellement sur le marché de l’immobilier réduira l’intérêt des acheteurs.
Nous vous recommandons d’en parler à votre agent immobilier de confiance et de lui demander de réaliser une étude du marché immobilier, car baisser le prix de façon drastique et désespérée n’est pas non plus une bonne chose.
Si le bien est mis en vente à un prix élevé par rapport à des biens similaires dans la région, il se peut qu’un ajustement du prix du bien suscite l’intérêt d’acheteurs potentiels.
- Le logement n’est pas visuellement attrayant
Une maison dont les murs sont mal peints, les meubles très anciens ou même mal rangés peut faire en sorte que les clients potentiels ne s’intéressent pas à votre maison. La plupart des gens ont du mal à voir le potentiel d’une maison qui n’est pas visuellement attrayante.
C’est pourquoi nous recommandons, dans la mesure du possible, d’appliquer une couche de peinture blanche. Il est très important que la maison soit propre et bien rangée. Les clients potentiels doivent pouvoir s’imaginer vivre dans la maison, et il est bon de garder des objets personnels tels que des photos pour la visite des clients.
Si vous avez des meubles démodés, un bon moyen de donner à votre maison un aspect un peu plus moderne est de recouvrir le vieux canapé d’un beau tissu ou de mettre une nappe sur la table à manger. Plus votre bien est beau, plus vous avez de chances de le vendre rapidement. Bien entendu, vous pouvez demander à votre agent immobilier de vous donner des idées. Vous pouvez obtenir une maison visuellement attrayante à peu de frais.
- Il ne laisse pas les agents immobiliers travailler
Disparaissez lorsqu’il y a des visiteurs, il est préférable de ne pas être présent lorsque l’agent immobilier fait visiter votre maison, il y a des acheteurs qui peuvent ne pas être intéressés par votre maison pour la simple raison qu’ils se sentent persécutés par le propriétaire actuel de la maison. Si, pour une raison quelconque, vous devez être présent, restez à l’écart pendant la visite.
Laissez l’agent immobilier faire son travail, il connaîtra sûrement bien son client et saura comment guider l’acheteur dans votre maison. Une fois la visite effectuée, vous pouvez contacter l’agent immobilier qui vous donnera tous les détails de la visite.
- L’agence immobilière chargée de vendre votre bien n’est pas la bonne.
Comme tout ce qui existe dans ce monde, certains sont meilleurs que d’autres. Parfois, le problème de la vente de votre maison n’est pas la maison elle-même, mais le fait que l’agence immobilière qui vend votre maison n’est pas la plus appropriée. Cela peut être dû à une variété de raisons, allant du marketing qu’ils utilisent au fait qu’ils n’ont pas les bons acheteurs.
Nous espérons que ces conseils vous permettront d’accélérer le processus de vente de votre bien immobilier. Si vous avez des questions, n’hésitez pas à nous contacter. N’hésitez pas à nous contacter.
Merci beaucoup d’avoir lu jusqu’ici et à bientôt !
