¿Es mejor comprar una casa o comprar un apartamento?

Elegir entre comprar una casa o comprar un apartamento es una gran decisión al momento de invertir. Así que no se lo tome a la ligera y analícelo bien. Tenga en cuenta su presupuesto, pero también tenga en cuenta su estilo de vida. Tanto una casa como un apartamento tiene sus ventajas y sus desventajas.

Para ayudarle a decidir, analizamos las ventajas y desventajas de cada uno.

Ventajas de comprar una casa

• Las casas, por norma general, son más amplias. Ofrece más comodidad que un apartamento si tiene familia o si está pensando en ampliar la familia.
• La privacidad es mucho mayor e incluso puede disfrutar de una privacidad total en algunos casos. No tendrá vecinos pegados y así evita los ruidos producidos por ellos. Además, una casa le garantiza tener su propio acceso a la vivienda, lo que sin duda es una gran ventaja para mantener su privacidad.
• No tendrá que preocuparse por los vecinos cuando organiza alguna reunión, ya que probablemente no molestará a nadie con los ruidos.
• Por norma general, una casa dispone de espacios exteriores como terrazas y jardines. Posiblemente, hasta pueda disponer de piscina, lo que es ideal para la zona en la que vivimos.
• Tendrá la posibilidad de ampliar la construcción, realizar modificaciones de acuerdo a sus necesidades y gustos, a no ser que exista algún reglamento que lo prohíba.

Desventajas de una casa

• Normalmente comprar una casa es más caro que comprar un apartamento (existen excepciones).
• Los gastos de mantenimiento son mayores, ya que suelen ser de mayor tamaño y cuentan con zonas exteriores como jardín con piscina. Tendrá que contar con un jardinero, piscinero e igual una empresa de mantenimiento.
• Cuando compra un apartamento, tiene vecinos alrededor echando un ojo, lo que da una mayor sensación de seguridad. Una casa al normalmente se encuentra más alejada de los vecinos, igual, necesita un sistema de seguridad, sobre todo si está acostumbrado a viajar o estar fuera por temporadas.

 Ventajas de comprar un apartamento

• Comprar un apartamento suele ser más económico que comprar una casa. Esto dependerá de cada inmueble, ya que la ubicación, distancia al mar, las vistas, antigüedad y las amenidades del edificio pueden aumentar considerablemente el precio.
• Su mayor ventaja es sin duda la seguridad, no solamente porque el acceso está más restringido, sino porque los vecinos suelen estar más atentos a las personas que entran al edificio. Esto da una sensación de seguridad, no solamente cuando esté fuera por actividades diarias, sino también cuando esté de vacaciones o fuera por un tiempo determinado. Puede cerrar la puerta de su apartamento y olvidarse de todo hasta que vuelve (no tiene que preocuparse por mantenimiento de piscina, jardines etc…).
• Los gastos de mantenimiento del edificio y de las áreas comunes, así como los gastos de los sistemas de seguridad, si hay, se reparten entre todos los habitantes del edificio o complejo.

Desventajas de un apartamento

• Así como puede ser una ventaja en cuestiones de seguridad, la proximidad con los vecinos en un apartamento puede ser un serio problema para quien no esté acostumbrado a lidiar con el hecho ineludible de que está compartiendo paredes, piso y techo con otros habitantes del edificio.
• El ruido, las fiestas o visitas suelen ser difíciles de controlar si no existe un reglamento claro y estricto y si no hay un administrador que lo haga cumplir.
• Aunque puede utilizar las áreas comunes, debe cumplir unas normas para su uso y en algunas ocasiones, hay que reservar previamente para hacer uso de algunas instalaciones.
• Muchos edificios de apartamentos prohíben las mascotas, ya que pueden convertirse fácilmente en un motivo de disputas entre los vecinos, tanto por el ruido que generan como por cuestiones de higiene o los daños que pueden provocar a las zonas comunes.

Elegir entre comprar una casa o comprar un apartamento es una gran decisión al momento de invertir. Así que no se lo tome a la ligera y analícelo bien. Tenga en cuenta su presupuesto y estilo de vida.

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